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アップル、建設の遅れによりカナダの旗艦店プロジェクト中止を警告

アップル、建設の遅れによりカナダの旗艦店プロジェクト中止を警告

アップルは、カナダのオンタリオ州トロントで現在建設中の超高層ビル「ザ・ワン」の建設が遅れているため、カナダでの旗艦店プロジェクトを中止すると警告している。完成すれば、85階建てとなり、カナダで最も高い住宅ビルとなる。

カナダのオンタリオ州トロントで現在建設中の超高層ビル「ザ・ワン」のアーティストによるコンセプト
カナダのオンタリオ州トロントで現在建設中の超高層ビル「ザ・ワン」のアーティストによるコンセプト

グローブ・アンド・メール紙:

ミズラヒ氏が2021年10月5日にオンタリオ州高等裁判所に提出した裁判所文書によると、このテック大手はミズラヒ・デベロップメントに対し、開発業者が特定の期限を守れなかった場合、小売業者が罰則なしで撤退できるとされる賃貸契約のオプションを行使する可能性があると伝えたという。

ミズラヒ氏は、期限を守ったことはなく、アップルにはもはや賃貸契約を解除する選択肢はないと主張している。デベロッパーは、小売業者の立ち退きを差し止める裁判所命令を求めている。裁判所への提出書類の中で、ミズラヒ氏は「世界クラスの物件のアンカーテナントとなるはずだった世界クラスのテナントを失うことで、アップルは取り返しのつかない損害を被ることになる。これは損害賠償では到底補えない損失だ」と述べた。

アップルにトロントの旗艦店を1階に誘致したことは、ミズラヒ氏にとって大きな成功だった。アップルストアは消費者を引きつける魅力があり、建物と近隣地域に大勢の人々を引き寄せていたはずだ。

他の商業用不動産プロジェクトと同様に、ザ・ワンも新型コロナウイルス感染症のパンデミックによる規制の影響で建設が遅れている。ミズラヒ氏によると、店舗正面のガラスのデザインがアップル社に決定されるまで待たなければならなかったほか、2019年に州全体で発生した配管工のストライキなど、制御不能な遅延にも対処しなければならなかったという。

ミズラヒ氏は、建物全体がアップルストアに合わせて特別に設計・建設されたと述べた。

このテック企業の賃貸契約は15,000平方フィート以上で、そのうち9,000平方フィート以上は1階部分だった…Appleの店舗は7層のガラスで囲まれており、隙間はない。これは34枚のパネルで構成されており、1枚あたり平均40万ドルのコストで一体型ユニットからカスタム製作されたもので、世界中のApple旗艦店の特徴的な象徴的なスタイルを踏襲していると、ミズラヒは裁判所への提出書類で述べている。

MacDailyNews の見解:死亡。

[午後7時15分更新:最新の見解]

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