アップルは、サム・ミズラヒ氏の会社を相手取り、トロント中心部に建設予定の85階建ての超高層ビル「ザ・ワン」の賃貸契約を解除するよう訴訟を起こした。同社はミズラヒ氏の会社に「失望」しており、期限遅れによる損害賠償として数百万ドルを支払うべきだと主張している。
グローブ・アンド・メール紙のグレッグ・マッカーサーとレイチェル・ヤングライ：
ヤングストリートとブロアストリートの交差点にある超高層ビル「ザ・ワン」は現在建設中で、カナダで最も高い商業用コンドミニアムとなる予定です。1階にはアップルのトロント旗艦店が入る予定で、建物と周辺地域にとって大きな魅力となるはずでした。
しかし、アップルとミズラヒ・デベロップメントが最初の賃貸契約を締結してから6年が経った現在、両者はプロジェクトの開発をめぐって争っており、店舗の将来は不透明となっている。
MacDailyNews の見解:「疑わしい」のではなく、「もう終わりだ」。
「アップルはミズラヒ氏に深く失望している」とアップル・カナダ社は1月28日にオンタリオ州高等裁判所に提出した申請書の中で述べた。
アップルは提出書類の中で、「ミズラヒ氏の失敗により、同社との関係を終わらせる措置を取らざるを得なくなったことを遺憾に思う」と述べた。
賃貸契約によれば、ミズラヒ氏が一定の期限を守れなかった場合、アップルは違約金なしで撤退する選択肢を持つ。
しかし、ミズラヒ氏は、2021年10月に同開発業者が裁判所に提出した以前の申請書によると、期限は守られておらず、アップルにはリース契約を解除する選択肢はないと主張している。
アップルは、遅延損害金として690万ドルの請求権があると主張している。同社は、ミズラヒ氏が重要な期限を守らなかったこと、そしてアップルが賃貸契約を解除できることを宣言する裁判所命令を求めている。さらに、アップル、ミズラヒ氏、そして建物の設計者であるロンドンに拠点を置くフォスター・アンド・パートナーズとの三者間契約に関連して、推定1万8600ポンドの追加請求も行っている。
MacDailyNewsの見解：これはもうやめよう。ミズラヒ氏は、法廷での無駄な（しゃれです）反対は諦め、もし完成したらそのスペースを埋める新しい小売店を見つけることに集中すべきだ。
死亡。– MacDailyNews、2022年2月14日
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