Appleは本日、カリフォルニア州における住宅不足と住宅価格の高騰に対処するため、25億ドル規模の包括的な計画を発表しました。賃貸住宅の入居者や購入希望者にとって住宅価格が高騰し、手頃な価格の住宅供給が地域の成長に追いついていない状況の中、教師、消防士、救急隊員、サービス従事者といった地域住民は、長年故郷と呼んできたコミュニティを離れるという困難な選択を迫られるケースが増えています。今年の4月から6月の間に約3万人がサンフランシスコを離れ、ベイエリアの住宅所有率は7年ぶりの低水準となっています。
「世界がシリコンバレーという名前を知るずっと前から、そして私たちがテクノロジーをポケットに入れて持ち歩くようになるずっと前から、Appleはこの地域を故郷と呼んできました。人々が暮らし、家族を持ち、地域社会に貢献できる活気ある場所であり続けるよう、私たちは深い社会的責任を感じています」と、AppleのCEO、ティム・クック氏は声明で述べています。「手頃な価格の住宅は、安定と尊厳、機会と誇りを意味します。これらのものがあまりにも多くの人々の手の届かないものになっているとき、私たちが進んでいる道は持続不可能であることを私たちは認識しています。Appleは、その解決策に貢献することをお約束します。」
Appleは、この問題を徹底的に調査し、様々な視点に耳を傾けた上で、新規住宅の建設を加速・拡大し、そうでなければ不可能だった長期的な開発を加速させ、初めて住宅を購入する人々の住宅購入を支援し、そしてホームレス削減のための新規住宅とプログラムを支援することを目的とした取り組みを策定しました。ギャビン・ニューサム知事、カリフォルニア州、そして地域団体と連携し、Appleは州全体の住宅支援に加え、シリコンバレーとベイエリアのプロジェクトへの資金提供を含む、大規模な投資を行っています。
「手頃な価格の住宅への比類のない財政的コミットメントと、この取り組みの中核を成す革新的な戦略は、Appleがこの問題解決に真剣に取り組んでいることの証です。他の企業もAppleに倣うことを願っています」と、カリフォルニア州知事ギャビン・ニューサム氏は声明で述べています。「住宅価格の高騰は、持ち家と賃貸住宅の双方にとって、州内の何百万もの世帯にとって生活の質を決定的に左右する懸念事項であり、住宅の増設によってのみ解決可能です。Appleとの今回の提携により、カリフォルニア州はまさにそれを実現することが可能になります。」
Apple のカリフォルニア州に対する取り組みには以下が含まれます。
• 10億ドルの低価格住宅投資基金：カリフォルニア州への10億ドルの拠出は、この種のものとしては初の低価格住宅基金であり、州およびその他に、超低所得者から中所得者向けの新しい住宅をより迅速かつ低コストで開発、建設するための信用枠を提供します。
• 10億ドルの初回住宅購入者向け住宅ローン支援基金：州政府と協力し、この初回住宅購入者向け基金は、住宅購入を希望する人々に融資と頭金の支援を提供します。Appleと州政府は、エッセンシャルサービス従事者、学校職員、退役軍人の方々が初めて住宅を購入できる機会を拡大するための戦略を検討します。
• 3 億ドル相当の Apple 所有の土地が手頃な価格の住宅用に利用可能に： Apple は、サンノゼに所有する約 3 億ドル相当の土地を、新しい手頃な価格の住宅の開発に提供する計画です。
カリフォルニア州への資金拠出は、プロジェクトの状況にもよりますが、全額利用されるまでに約2年かかると予想されます。Appleに返還された資金は、今後5年間で将来のプロジェクトに再投資されます。
これらの取り組みに加えて、Apple は、適切な資金と投資があればベイエリアで手頃な価格の住宅プロジェクトの建設をすぐに開始できる民間開発業者を特定する取り組みも行っています。
Appleはまた、ベイエリアの低所得者向け新規住宅の建設と最も脆弱な層への支援に2億ドルを提供する予定だ。
• 1億5,000万ドルのベイエリア住宅基金： Appleは官民パートナーシップに基づき、Housing Trust Silicon Valleyなどのパートナーと協力し、1億5,000万ドルの新たな手頃な価格の住宅基金を設立し、新たな手頃な価格の住宅プロジェクトを支援します。この基金は、長期の返済免除可能な融資と助成金で構成されます。
• 社会的弱者支援に5,000万ドル： Appleは、シリコンバレーのホームレス問題に取り組むDestination: Homeの活動を支援するため、5,000万ドルを寄付します。Appleは、ホームレス問題に影響を与える多くの要因に根ざした体系的な変化を推進することに注力します。また、カリフォルニア州北部と南部でも同様の取り組みを特定し、ホームレス問題の根絶と予防の両方に向けた戦略に焦点を当てます。
「シリコンバレーで深刻化するホームレス問題の解決に向けて、Appleがこのような重要な慈善活動に尽力してくださったことに、大変感謝しています」と、Destination: HomeのCEO、ジェニファー・ラビング氏は声明で述べています。「この寛大な寄付により、私たちはコミュニティのホームレス問題削減に向けた2つの実績ある戦略を拡大することができます。それは、最も脆弱な住民のためのより永続的で手頃な価格の住宅の建設と、リスクのある家族が安定した住居を維持できるよう支援する予防プログラムの拡大です。Appleの寄付は、シリコンバレーの企業が公共部門や非営利団体と連携してこの大きな課題に取り組む方法を示す好例であり、今後数週間、数ヶ月のうちに、他の企業もAppleに倣うことを期待しています。」
Apple が Destination: Home への慈善活動の一環として資金提供する最初のプロジェクトのひとつは、ホームレス削減のために雇用支援、法的援助、家賃補助、ケースマネジメント、その他の支援を提供するサービス プロバイダーのネットワークである同組織のホームレス防止システムの拡張です。
「私たちは、住宅供給の緊急的な増加から、初めて住宅を購入する人や若い家族への支援、そして最もリスクの高い人々を支援するための不可欠な慈善活動まで、あらゆる面でこの課題に取り組む計画を策定するために、一流の専門家と緊密に協力してきました」と、Appleの環境・政策・社会イニシアチブ担当バイスプレジデント、リサ・ジャクソン氏は声明で述べています。「Appleは良き隣人であり、何世代にもわたってイノベーションと創造性の素晴らしい拠点となってきたこの地域の新たな章を刻むことに貢献することに尽力しています。」
Appleの住宅支援イニシアチブは、25億ドルの投資を複数のイニシアチブとパートナーに活用することで、カリフォルニア州が直面する手頃な価格の住宅に関する最も緊急の課題のいくつかに対処するための包括的かつ多角的なアプローチを提供します。このイニシアチブは大きな一歩であり、Appleは今後も地域社会と手頃な価格の住宅を支援する方法を模索していきます。
出典: Apple Inc.
MacDailyNewsの見解：もちろん、住宅価格の高騰以外にも、サンフランシスコを去る理由は数多くあります。住宅価格が手頃な人でさえ、サンフランシスコに住みたくない理由があるのです。
とはいえ、他の多くの企業がそうできるにもかかわらず、 Appleだけがそうしている。これは、数え切れないほどの例の一つである韓国の食器洗い機メーカーではなく、米国消費者がAppleを支持すべき理由の一つと言えるだろう。
Appleが先導している。いつものように、もっと多くの企業がAppleに追随することを期待したい。
