アップルは英国全土の店舗で大幅な賃料値下げを推進しており、長引く新型コロナウイルス感染拡大による閉鎖期間中に小売不動産の入居維持に苦労する地主から賃料値下げを強いられた他の小売業者と同等の扱いを求めている。
サンデー・タイムズのサム・チェンバース氏：
このテクノロジー大手は、英国にある38店舗の一部について、賃料を最大50%引き下げ、賃料免除期間を設けることを地主に要求した。その見返りとして、同社は賃貸契約を数年間延長することを提案した。
こうした強硬な姿勢は、不動産所有者の間で動揺を引き起こしている。パンデミックが世界中に広がる中、アップルは全店舗を閉鎖せざるを得なかったにもかかわらず、先週、第2四半期の売上高が前年比11%増の597億ドル（456億ポンド）に達し、過去最高を記録したと発表した。iPhoneメーカーである同社は、昨年は553億ドルの利益を計上していた。
アップルは、賃料を他の小売業者と同水準に引き下げようとしている。多くの小売業者は、地主がショッピングセンターの稼働率維持に苦戦する中、値下げ交渉の恩恵を受けている。同社の提案は、賃貸契約が数年残っている店舗に関するものとみられており、地主はまだ決定を下す義務がない。アップルはコメントを控えた。
MacDailyNewsの見解： Appleがオンライン販売チャネルを繁盛させ、多額の収益を上げているという事実は、他社の賃料の2倍を支払うべきだということを意味するものではありません。特にApple Storeは通常、ショッピングセンターや小売エリア全体の集客力となるため、なおさらです。むしろ、Apple Storeが近隣にあることで利益を得ている他の小売業者よりも、賃料は低く抑えるべきです。
2015 年に指摘したように、Apple に店舗建設の費用を支払っているショッピング モールは実際に増えています。
参照:
Apple Retail Stores が多くのショッピングモールを倒産の危機から救う – 2017 年 8 月 4 日
Apple は平方フィート当たりの売上高で圧倒的なトップ小売業者、ティファニーのほぼ 2 倍 – 2017 年 7 月 27 日
Apple Retail Store がいかにして世界を席巻したか – 2015 年 7 月 22 日
Apple Store のあるショッピングモールの総売上高は 10% 高い – 2015 年 3 月 11 日
Apple Store は小売業を独占、最寄りのライバルであるティファニーの 2 倍の平方フィート当たり売上高 – 2012 年 11 月 13 日
当局が Apple Retail Store の用地取得のために賃料と税金を免除する理由 – 2012 年 5 月 20 日
Apple Retail Stores が百貨店のアンカーストアに挑戦 – 2011 年 6 月 10 日
Apple は、米国での F1 放映権を取得する画期的な契約を締結する寸前です。
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