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アップルとフェイスブック、ニューヨークの高級オフィススペースを巡り対立

アップルとフェイスブック、ニューヨークの高級オフィススペースを巡り対立
えっと、あなたの机を階下のストレージ B に移動する必要があります。新しい人が何人か入社するので、できるだけ多くのスペースが必要なのです。
えっと、あなたの机を階下の倉庫Bに移動させなければなりません。新しい人が来るので、できるだけ広いスペースが必要なんです。(画像:オフィス・スペース(1999)、20世紀フォックス)

ニューヨークポストのロイス・ワイス:

ポスト紙が入手した情報によると 、マーク・ザッカーバーグのフェイスブックは、来年マンハッタンの壮大な旧郵便局跡地にオープン予定の高級オフィスビルをめぐって、ティム・クックのアップルと対立している。

ワシントン・ポスト紙が9月に独占報道したように、ザッカーバーグ氏のソーシャルメディア企業は、マディソン・スクエア・ガーデンの向かいに位置する、真っ白な建物で有名な旧ジェームズ・A・ファーリー郵便局に建設中の74万平方フィートのオフィススペースすべてを引き受ける交渉を行っている。

今年初めにファーリーの改装を視察したアップルだけが、突然、ボルネード・リアルティ・トラストが開発するファーリーのオフィススペースの全4フロア(屋上に建設予定で周囲を庭園で囲む新フロアも含む)の取得を決めたと関係者らは語った。

競合するテクノロジー大手2社からの応募は、業界に精通したボルネードの会長、スティーブ・ロス氏にとってジレンマを招いている。ロス氏は、770ブロードウェイにあるフェイスブックのオフィスのオーナーでもあり、このテクノロジー大手は758,000平方フィートを賃借している。業界筋によると、アップルの巨大さにもかかわらず、ロス氏は2013年から770ブロードウェイの場所で一緒に働いてきたフェイスブックに傾いているようだ。

関係者によると、アップル社はファーリー氏の提案が頓挫した場合に備えて、マンハッタンの別の郵便局再開発プロジェクト「モーガン・ノース」にも探りを入れているという。

MacDailyNewsの見解:情報筋が「Appleの方が信用力が高い」と述べている点が興味深い。まるでFacebookが望めば建物とブロック全体を買収できないかのように。ボブズに仲介を依頼する以外に、リース交渉がほぼ互角になった場合、ロス氏にとって既存の顧客を怒らせることなくFacebookに譲渡する方がビジネス上賢明な判断と言えるだろう。

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